Coup de coeur
Réf : LGV10
Appartement 3 pièces avec balcon
281 500 €
Appartement 3 pièces avec balcon Craponne (69290)
À Craponne, dans un environnement recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T3 en duplex de 67,73 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée construite en 2009.
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, équipée d’éléments muraux, d’une plaque de cuisson et d’une hotte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard, de deux chambres, dont l’une dispose d’une salle de bains et l’autre d’une salle d’eau, ainsi que de toilettes séparées.
Un agréable balcon de 8,12 m² exposé Est, bénéficiant d’une belle vue dégagée, vient compléter ce bien et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. L’appartement a été entièrement repeint et se trouve en très bon état général.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
POSSIBILITE GARAGE EN SOUS-SOL EN SUPPLEMENT (20 000 €) 04 78 57 46 97
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69290
Surface habitable (m²)
67,73 m²
Surface loi Carrez (m²)
67,73 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
NON
Exposition
Est
Année de construction
2009
Quartier
ouest lyonnais
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quote Part annuelle des charges
1 400 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
281 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
130 €
Taxe foncière annuelle
1 031 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).