CRAPONNE, appartement T4 de 77.52 m², comprenant hall d'entrée, cuisine, séjour, dégagement, 3 chambres, salle de bains, toilettes. Situé au 1er étage avec ascenseur. Exposition : Sud, chauffage individuel électrique1 garage en sous-sol
En plein cœur de la Croix-Rousse , dans un secteur prisé et recherché, découvrez ce duplex de 60 m² au charme atypique et au fort potentiel.
Au niveau principal , l’appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte , idéale pour recevoir et profiter d’un espace convivial.
Un escalier mène au niveau inférieur , qui se compose :
d’un second espace de vie , parfait comme salon TV, bureau ou espace détente,
de deux chambres ,
d’une salle d’eau fonctionnelle .
Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire.
Grâce à sa disposition en duplex et à son emplacement exceptionnel, ce bien est idéal pour un investissement locatif , une colocation ou une résidence principale au cœur d’un quartier emblématique de Lyon.
Croix-Rousse – emplacement premium Surface : 60 m² 2 chambres Cave incluse
Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder.
Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Foy-lès-Lyon, au calme absolu et à seulement quelques minutes du centre de Lyon, découvrez cette superbe maison familiale aux prestations haut de gamme, offrant environ 250 m² habitables, dont un appartement indépendant de 77 m².
Un intérieur spacieux et lumineux
Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un poêle à bois et une cuisine entièrement équipée, le tout ouvrant sur deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale complète avec salle de bains, dressing et WC, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.
À l’étage : Trois belles chambres , Une salle de bains avec WC, Une salle d’eau , Une grande pièce polyvalente, parfaite pour une salle de cinéma, un espace sport, un bureau ou une quatrième chambre selon vos besoins
Un appartement indépendant aux multiples possibilités
En sous-sol, un véritable atout : un appartement entièrement autonome comprenant une pièce de vie, une chambre, un bureau, une salle d’eau et WC. Idéal pour une profession libérale, un adolescent, des invités ou un revenu locatif.
Un extérieur d’exception
Le jardin, arboré et entièrement clos, offre une atmosphère paisible et une vue dégagée. Vous profiterez d’une magnifique piscine chauffée en pierre de Bali, équipée d’une couverture électrique télécommandée, véritable invitation à la détente.
Les +
Double accès intérieur / extérieur Chauffage performant & excellente isolation Alarme, portail électrique, volets roulants
Commerces, écoles et école internationale accessibles à pied (10 min)
Disponible immédiatement, ce bien rare réunit volumes, confort et qualité de vie dans un cadre privilégié.
CRAPONNE, bel appart de 3 pièces principales situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, surface habitable de 67,36 m² + un balcon plein sud avec une belle vue sur les Monts du Lyonnais, composé d'une entrée, d'un séjour + coin cuisine entièrement équipée, 2 chambres avec placard, salle de bains, toilettes séparées - Chauffage inviduel au Gaz; accompagné d'une place de parking privé en sous-sol fermée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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